Hesaplama araçları

Kira bedelinin artırılmasına ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Araç, seçtiğiniz yenileme ayından bir önceki ayın verisini kullanır. Örneğin Eylül 2026 yenilemesi için Ağustos 2026 verisi esas alınır.

Sözleşmede daha düşük bir oran kararlaştırılmışsa o oran uygulanır. Beş yılı dolduran kira ilişkilerinde yeni kira bedeli, hakkaniyete göre mahkemece belirlenebilir.

Kıdem tazminatı, her tam çalışma yılı için 30 günlük giydirilmiş brüt ücret üzerinden hesaplanır; yıldan artan süreler için orantılı ödeme yapılır. Hesaba esas ücret, iş sözleşmesinin sona erdiği tarihteki kıdem tazminatı tavanını aşamaz. Kıdem tazminatından yalnızca damga vergisi kesilir.

İhbar süresi, çalışma süresi altı aydan az ise 2 hafta, altı aydan bir buçuk yıla kadar 4 hafta, bir buçuk yıldan üç yıla kadar 6 hafta, üç yıldan fazla ise 8 haftadır. İhbar tazminatından gelir vergisi ve damga vergisi kesilir.

Kıdem tazminatı tavanı 1 Ocak – 30 Haziran 2026 döneminde 64.948,77 TL, 1 Temmuz – 31 Aralık 2026 döneminde 73.729,87 TL’dir.

Yıllık ücretli izin süresi, hizmet süresi bir yıldan beş yıla kadar (beş yıl dâhil) olanlar için 14 gün, beş yıldan fazla on beş yıldan az olanlar için 20 gün, on beş yıl (dâhil) ve daha fazla olanlar için 26 gündür. 18 yaşından küçük ve 50 yaşından büyük işçilere verilecek izin 20 günden az olamaz. Yer altı işlerinde çalışanların izin süreleri 4 gün artırılır.

İş sözleşmesi sona erdiğinde kullanılmayan izin sürelerinin ücreti, son ücret üzerinden ödenir.

Saatlik ücret, aylık brüt ücretin 225’e bölünmesiyle bulunur. Haftalık 45 saati aşan çalışmalar fazla çalışmadır ve her saat için saatlik ücretin %50 fazlası ödenir. Sözleşmede haftalık süre 45 saatin altında belirlenmişse, bu süreyi aşıp 45 saate kadar yapılan çalışmalar fazla sürelerle çalışmadır ve %25 fazlasıyla ödenir.

Fazla çalışmanın toplamı yılda 270 saati geçemez. Fazla çalışma ücreti yerine işçi isterse serbest zaman kullanabilir.

Anlaşma hâlinde ücret, anlaşılan tutara dilimler hâlinde uygulanan oranlarla hesaplanır: ilk 600.000 TL için %6, sonraki 960.000 TL için %5, sonraki 1.560.000 TL için %4 ve devam eden dilimler için daha düşük oranlar. Bu ücret 9.000 TL’den, ticari uyuşmazlıklarda ve ortaklığın giderilmesinde 13.000 TL’den az olamaz. Tahliye uyuşmazlıklarında bir yıllık kira bedelinin yarısı esas alınır.

Anlaşma sağlanamazsa ücret, uyuşmazlık türüne ve taraf sayısına göre belirlenen saatlik ücret üzerinden hesaplanır. Dava şartı arabuluculukta iki saatlik ücret Adalet Bakanlığı bütçesinden karşılanır; iki saati aşan kısım, aksi kararlaştırılmadıkça taraflarca eşit ödenir.

Para ile ölçülebilen davalarda vekâlet ücreti, tarifenin üçüncü kısmındaki dilimlere göre hesaplanır: ilk 600.000 TL için %16, sonraki 600.000 TL için %15, sonraki 1.200.000 TL için %14 ve devam eden dilimler için daha düşük oranlar. Hesaplanan ücret, ilgili yargı yeri için belirlenen maktu ücretin altında olamaz. Ancak kabul veya reddedilen miktar maktu ücretten azsa, vekâlet ücreti bu miktarı geçemez. Ceza davalarında maktu ücret uygulanır.

Dava açılırken başvurma harcı ile nispi karar ve ilam harcının dörtte biri peşin ödenir. Nispi harç oranı binde 68,31’dir. Para ile ölçülemeyen davalarda maktu karar ve ilam harcı alınır.